108 St Georges Terrace

108 St Georges Terrace ist eines der bekanntesten und beeindruckendsten Bürogebäude im Herzen von Perth, Australien. Dieses moderne Gebäude ist ein Symbol für das Wachstum und die Entwicklung der Stadt und bietet sowohl kommerzielle als auch technische Innovationen. Es spielt eine bedeutende Rolle im Geschäftsviertel von Perth und ist ein Beispiel für moderne Architektur und nachhaltiges Design. In diesem Artikel werden wir detailliert auf die technischen Parameter von 108 St Georges Terrace eingehen und untersuchen, warum dieses Gebäude ein bemerkenswerter Bestandteil der urbanen Landschaft von Perth ist.

Geschichte und Hintergrund des Gebäudes

Das Gebäude 108 St Georges Terrace wurde in den frühen 2000er Jahren erbaut und ist heute eines der markantesten Hochhäuser in Perth. Der Entwurf des Gebäudes orientierte sich an der Vision, ein funktionales und ästhetisch ansprechendes Bürogebäude zu schaffen, das sowohl den technologischen als auch den ökologischen Anforderungen gerecht wird.

Der Standort von 108 St Georges Terrace in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und Geschäftsvierteln machte es zu einem strategisch idealen Standort für Unternehmen, die in der Hauptstadtregion von Westaustralien tätig sind. Die Planung und Entwicklung des Gebäudes war ein bedeutendes Projekt, das die Standards für Bürogebäude in Perth und Umgebung erheblich anheben sollte.

Technische Parameter des Gebäudes

Gebäudehöhe und Struktur

108 St Georges Terrace erhebt sich mit einer Gesamthöhe von 183 Metern über den Boden und umfasst 32 Stockwerke. Das Gebäude ist eine Mischung aus Büroflächen und kommerziellen Einrichtungen und zeichnet sich durch seine moderne Architektur aus. Die Struktur des Gebäudes wurde aus hochfestem Stahl und Beton errichtet, um sowohl ästhetischen als auch strukturellen Anforderungen gerecht zu werden.

• Gesamthöhe: 183 Meter
• Anzahl der Stockwerke: 32
• Baumaterialien: Stahlbeton, Glas, Aluminium

Fassadendesign

Die Fassade von 108 St Georges Terrace ist ein bedeutendes Merkmal des Gebäudes. Sie wurde mit einer Kombination aus Glas und Aluminium verkleidet, um sowohl eine ansprechende Optik als auch eine hervorragende Energieeffizienz zu gewährleisten. Der Einsatz von Glas maximiert das natürliche Licht und schafft eine offene und helle Arbeitsumgebung.

• Fassadenmaterial: Glas und Aluminium
• Energieeffizienz: Hohe Wärmedämmung, reduzierte Wärmeaufnahme
• Fenster: Hochwertige, energieeffiziente Fenster mit UV-Schutz

Büroflächen und Nutzung

Das Gebäude bietet eine Gesamtfläche von etwa 40.000 Quadratmetern, die sich auf mehrere Etagen verteilen. Die Büroflächen sind flexibel und können an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden. Jede Etage bietet großzügige, offene Räume, die eine optimale Nutzung des verfügbaren Platzes ermöglichen.

• Gesamtfläche: 40.000 Quadratmeter
• Büroflächen: Flexible Layouts, anpassbare Büroeinheiten
• Verwendung: Bürogebäude, kommerzielle Einrichtungen

Aufzüge und Verkehrsanlagen

Die Aufzugsanlagen in 108 St Georges Terrace sind auf die Bedürfnisse eines modernen Bürogebäudes ausgelegt. Das Gebäude verfügt über mehrere hochmoderne Aufzüge, die schnell und effizient arbeiten, um den Verkehr zu den verschiedenen Etagen zu ermöglichen. Um den Komfort der Mieter und Besucher zu gewährleisten, sind diese Aufzüge mit modernster Steuerungstechnik ausgestattet.

• Aufzugskapazität: Mehrere Schnellaufzüge
• Technologie: Moderne Aufzugsteuerung, optimierte Wartezeiten
• Barrierefreiheit: Zugang für Menschen mit Behinderungen

Klimaanlage und Energieeffizienz

Die Klimaanlage in 108 St Georges Terrace wurde so konzipiert, dass sie den höchsten Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Umweltschutz entspricht. Das Gebäude nutzt ein hochentwickeltes Klimasystem, das den Energieverbrauch minimiert und gleichzeitig eine komfortable Temperatur für die Büroflächen aufrechterhält.

• Klimaanlagen: Energieeffiziente VRV-Systeme
• Energieverbrauch: Optimierte Heiz- und Kühltechnik, Reduzierung des CO2-Ausstoßes
• Nachhaltigkeit: Entspricht internationalen Umweltstandards (Green Star, NABERS)

Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit

Nachhaltigkeit ist ein zentrales Thema im Design von 108 St Georges Terrace. Das Gebäude wurde mit fortschrittlichen grünen Technologien ausgestattet, die es zu einem Vorreiter in der umweltbewussten Bauweise in Perth machen.

Umweltzertifizierungen

Das Gebäude hat verschiedene Zertifizierungen erhalten, die seine Umweltfreundlichkeit und nachhaltige Nutzung von Ressourcen bestätigen. Diese umfassen Zertifikate von Green Star und NABERS, die das Engagement für die Reduzierung des ökologischen Fußabdrucks und die Förderung von grünen Technologien in der Bauindustrie unterstreichen.

• Green Star: 5 Sterne, Nachhaltigkeitsbewertung
• NABERS: 4 Sterne, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Energieeffiziente Beleuchtung und Wassermanagement

Im gesamten Gebäude sind energieeffiziente Beleuchtungssysteme installiert, die den Stromverbrauch erheblich senken. Zusätzlich werden Wasserressourcen durch moderne Wassermanagementsysteme effizient genutzt, um den Verbrauch zu minimieren und die Umwelt zu schonen.

• Beleuchtung: LED-Technologie, Sensoren für automatische Abschaltung
• Wassermanagement: Regenwassernutzung und Wasserspartechnologien

Sicherheitsmerkmale und Technologie

108 St Georges Terrace ist mit den neuesten Sicherheitssystemen ausgestattet, um sowohl die Mieter als auch die Besucher des Gebäudes zu schützen. Diese Systeme umfassen hochentwickelte Brandmeldeanlagen, Zugangskontrollen, Videoüberwachung und Notfallsysteme, die in jeder Etage installiert sind.

Brand- und Sicherheitsvorkehrungen

Das Gebäude erfüllt alle lokalen Vorschriften und Sicherheitsstandards. Es gibt eine umfassende Brandalarm- und Sprinkleranlage sowie Notausgänge, die die Sicherheit in Notfällen gewährleisten.

• Brandmeldeanlagen: Rauch- und Wärmebildsensoren
• Notfallsysteme: Evakuierungspläne und geschützte Notausgänge
• Zugangskontrollen: Sichere Eingänge, Schlüsselkarten für Mieter

Intelligente Gebäudetechnologie

Das Gebäude ist mit einer intelligenten Gebäudetechnologie ausgestattet, die den Betrieb effizient und komfortabel gestaltet. Diese Technologie ermöglicht eine zentrale Steuerung von Beleuchtung, Klimaanlage und anderen infrastrukturellen Elementen.

• Gebäudetechnologie: Automatisierte Steuerungssysteme
• Smart Building: Integration von IoT-Technologien für Energieoptimierung

Fazit

108 St Georges Terrace ist ein herausragendes Beispiel für moderne Architektur und Ingenieurtechnik in Perth. Mit einer Mischung aus ansprechendem Design, fortschrittlicher Technologie und nachhaltigen Praktiken hat es sich als eines der führenden Bürogebäude der Stadt etabliert. Die technischen Parameter, einschließlich der Struktur, Klimaanlage, Sicherheit und Energieeffizienz, machen es zu einem Vorreiter in der Bauindustrie. Die Kombination aus Komfort, Funktionalität und Umweltbewusstsein bietet den Mietern und der Gemeinschaft von Perth eine wertvolle Ressource und trägt zur kontinuierlichen Entwicklung des urbanen Umfelds bei.

 

By Photographs by Gnangarra…commons.wikimedia.org, CC BY 2.5 au, Link